2023年10月31日(火)
★神戸市北区のグルメ情報と気づき★ホームメイト神戸支店【神戸市北区】の賃貸ブログ
こんにちは！
神戸支店の松川です。
今年も残すところあと２ヵ月に迫ってきましたね。
夜は涼しいですが、日中は暑い日が続きます＾＾；
過ごしやすい秋の季節はどこへ・・
毎月恒例の美味しいお店のご紹介です♪
なんと神戸支店から徒歩３分の距離にあります。
盲点でした・・・＾＾；
お店の名前は【炭火焼肉 やまがき 藤原台店】です。
少しお高めの焼肉屋さんでディナーはある程度の覚悟が必要かも？
お昼はリーズナブルなランチもやっています♪
私が食べたのはこちら
ヘレ、サーロイン、リブロースランチです。
めちゃくちゃ柔らかいお肉でした！
食感は口の中でトロトロに溶けていくので
ゆっくり味わって食べましょうね（笑）
当店のお越しの際や岡場駅まで来られた際のお昼ご飯にぜひ♪
さて、今回はもう一つお話がございます。
皆さん、土地活用が相続税対策になることはご存じですか？
先日、オーナー様とお話ししていたら、
「相続税対策」のために土地活用をしたということでした。
土地活用が「相続税対策」になることは知っていましたが、
具体的にどれだけ節税になるのか気になったので
営業さんに聞いてみました。
少し難しい話しだったので簡単にまとめると 「１億円を銀行から借りて、
１億円のアパートを建てると 相続財産の評価が 6,000 万円くらい下がる」
また、「特例も適用されれば、 さらに相続財産としての評価が下がるので、相当、相続税が安くなる」 とのことでした。
土地は高額なので、持っているだけでは多額の税金がかかるだけ・・・
改めて土地活用の大切さを考えさせられました。
何も活用していない土地をお持ちの方は、
一度アパート経営を考えてみてはいかがでしょう。
それでは、土地活用でアパート経営をされている
オーナー様のお部屋をご紹介します。
おすすめ賃貸物件のご紹介
POINT新築 静かな所で暮らしたいあなたにピッタリのアパートです。
神戸市北区鈴蘭台西町４丁目の1LDKが59,000円
日当り良好で、お部屋も少し広め！環境も静かで良好！
- ［外観写真］
- ［間取図］
- ［室内画像］
-
- 間取り
- 1LDK（洋4.9、LDK10）
- 物件種別
- アパート
- 物件所在地
- 神戸市北区鈴蘭台西町４丁目
- 交通
- 神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩10分
- 賃料
- 59,000円
- 共益費
- 4,000円
- 駐車場
- 11,000円
- 礼金
- 59,000円
- 敷金（保証金）
- 59,000円
- 償却（敷引き）
- 無し
- その他費用
- ハウスクリーニング代４６，２００円（退去時）、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、保険加入義務有
- 設備・条件
- 、24時間緊急対応、角部屋、南向き、、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、浴室換気乾燥機、追焚き、シャワー付トイレ、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、エアコン、ベランダ、、、、駐車場、クローゼット、洗面化粧台、ブロードバンド対応、暖房便座、インターホン、下足箱、給湯、駐輪場(バイク不可)、浴室シャワー、
- 専有面積
- 36.56平方メートル（11.05坪）
- 居住階数
- 1階／2階建
- 方位
- 南
- 家賃保証
- 要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
- 構造・総戸数
- 木造２×４造 ２階建 16戸
- 完成年月
- 2023年11月
- 契約形態
- 一般賃貸借/2ヵ年
- 取引態様
- 仲介（一般）
１１月下旬完成の新築物件はいかがでしたでしょうか。
鈴蘭台でお探しされている方はぜひご検討くださいませ。
また、それ以外にも多くの物件を取り扱っていますので
お引越しをご検討の方はお声がけくださいませ＾＾
１１月の定休日のお知らせです
１日・８日・１５日・22日・２９日となります。
それではまた次回〜〜♪
店舗情報
交通アクセス／経路検索
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