2014年12月02日(火)
★敷金礼金★ホームメイト神戸支店賃貸ブログ
こんにちは！
神戸支店の中山です
今回のテーマは敷金礼金
借主さんの立場からすると出来るだけ安いに越したことはない
敷金と礼金
一時期凄く増えていたゼロゼロ物件も
ブームが去ったのか、やっていけなかったのか
数はかなり減ったように感じます
敷金礼金がゼロでも、その代わりに
ハウスクリーニングやカギ交換代金や
違約金、その他もろもろの費用が
借主さん負担になってくる事がほとんどだったので
無理にゼロゼロにするなら
最低限の金額で募集したほうがトラブルは
少ないと思っていました
ゼロゼロ物件とするとインパクトが出るので
手っ取り早く入居者さんを見つけるには効果はあるんですけどね
最近は敷金は家賃の１〜１，５ヶ月分
礼金は２ヶ月分前後
くらいが多いのではないかと思います
敷金は貸主さんからしても
『どうせ返すお金なんだからそんなにいっぱい預からなくても良い』
という事ですね
そのうち敷金という物がこの世から無くなって
礼金だけになるかもしれないですね
礼金も
『なんで家賃を払って住むのに
お礼のお金を払わなきゃいけないんだ』
という世間の声にお応えして
契約一時金といった風に変わったりしてますし
今後はどうなって行くのでしょうね
それでは、今回の物件紹介です
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